2 quartos mobiliado perto da praia e metrô

Parking

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Informações importantes:

• Estadia mínima de 91 noites e máxima de 12 meses.
• O imóvel destina-se exclusivamente a uso residencial. Não são permitidas festas, eventos, sublocação ou hospedagem de terceiros por outras plataformas.
• Todos os moradores deverão ser informados e cadastrados antes da entrada, respeitando o limite de ocupação do apartamento e as regras do condomínio.
• Visitantes também estarão sujeitos às normas de identificação e acesso do prédio.
• Condomínio, IPTU e internet estão incluídos no valor, salvo indicação diferente no anúncio.
• As despesas de consumo do imóvel seguem as condições informadas no contrato da Flatio. Valores excedentes, quando aplicáveis, serão comprovados ao inquilino.
• O apartamento será entregue mobiliado, limpo e vistoriado. Na entrada e na saída será realizado registro das condições do imóvel, dos móveis, equipamentos, chaves e controles.
• Não são permitidas obras, furos, alterações, troca de fechadura ou contratação de reparos sem autorização prévia da HIUS, exceto em situações emergenciais.
• Animais de estimação não são pemitidos
• A HIUS não fornece visto, autorização de residência ou documentação migratória, mas poderá disponibilizar o contrato e os comprovantes da locação emitidos pela plataforma.
• Antes de reservar, confirme que o prazo, a quantidade de moradores e as regras do imóvel atendem às suas necessidades.
. Deve ser respeitada a Lei do Silêncio e o sossego dos demais moradores durante todo o período da locação, especialmente entre 22h e 8h, ou conforme horário definido pelo condomínio. Não são permitidos som alto, festas, eventos, gritos, arrastar móveis ou qualquer ruído excessivo que possa incomodar os vizinhos. Advertências e multas causadas pelo inquilino, moradores ou visitantes serão de responsabilidade do responsável pela reserva.

Important Information:

• Minimum stay of 91 nights and maximum stay of 12 months.
• The property is intended exclusively for residential use. Parties, events, subletting, or hosting third parties through other platforms are not permitted.
• All residents must be registered and listed in the system prior to move-in, in compliance with the apartment’s occupancy limit and the building’s rules.
• Visitors are also subject to the building’s identification and access policies.
• Condominium fees, property tax (IPTU), and internet are included in the price, unless otherwise specified in the listing.
• Utility costs for the property are subject to the terms outlined in the Flatio contract. Any excess charges, when applicable, will be billed to the tenant.
• The apartment will be handed over furnished, clean, and inspected. Upon move-in and move-out, a record will be made of the condition of the property, furniture, appliances, keys, and remote controls.
• Renovations, drilling holes, alterations, lock changes, or hiring repair services are not permitted without prior authorization from HIUS, except in emergency situations.
• Pets are not allowed.
• HIUS does not provide visas, residence permits, or immigration documentation, but may provide the lease agreement and rental receipts issued by the platform.
• Before booking, confirm that the lease term, number of occupants, and property rules meet your needs.
. The Noise Ordinance must be observed, and the peace and quiet of other residents must be respected throughout the entire rental period, especially between 10:00 p.m. and 8:00 a.m., or according to the hours set by the condominium association. Loud music, parties, events, shouting, dragging furniture, or any excessive noise that may disturb neighbors is not permitted. Warnings and fines resulting from actions by the tenant, residents, or visitors will be the responsibility of the person who made the reservation.